尋找營造廠是自建案中最重要的工作之一, 我們找的營造廠不多, 只有四家, A廠商是長輩介紹的土水包商, 剛完成附近的一件自建案, B 廠商是網路上風評不錯的土水包商, 做過的自建案很多, 也能站在自建業主的角度提供意見, C 廠商是建築師介紹的廠商, 跟建築師配合過, 誠懇, 能幫業主注意細節, D廠商是乙級營造廠, 跟老婆熟, 做過老婆那的許多工程案, 也承作過自建案, 建案品質也不錯. A 廠商原本說不需看施工圖, 只要跟他說大概就可直接報價, ( 其實不想找他的, 但長輩的意思是多問問..) , 我們還是提供他施工圖, 不過他也沒怎麼看就還我們 了, 後面也沒報價 跟B 廠商與建築師討論過一次施工圖, 但後來因為案子多, 我們的案子又比較 複雜些, 他那抽不出人力, 所以也無法繼續下去 C 廠商蠻有意願承包的, 報價單也蠻詳細的 (不含水電共8頁), 不過價格偏高 些, 談了兩次, 後來他重新計算後跟我說可降價, 但那時已確定給 D 廠商了承 作了 D 廠商是老婆熟悉的廠商, 他兒子也是念建築的, 跟我們的建築師恰好是學長 學弟. D 廠商的經驗豐富, 第一次報價也還可接受, 經過幾次的討論確認後, 決 定委D廠商承作 其實我們真正進入第二階段討論的只有 C,D 兩廠商, 後來是以往經驗與價格等 讓我們選了 D 廠商, 11/11 簽定工程合約, 接下來就是我們跟建築師與D廠商 三方 Co-work 的開始 下面是合約的第一頁, 我們只分三期付款, 沒有分很多階段, 好處是這樣我們的 資金可以晚一點動用, 壞處是一次要付比較多錢.
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恭禧好的開始.有機會請教問題
[版主回覆12/10/2012 23:25:45]我也才正開始, 說請教不敢....現在還有一些地沒整理好.幾坪國有地還要聲請購買
您好: 請問一下可以麻煩提供一下營造廠C and D的聯絡方式??? 多謝啦!!!
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版主您好: 方便提供營造廠c和D的聯絡方式嗎?我現在正愁找不到廠商報價，原先屬意的廠商因為案子多地點又離他們比較遠(我在雲林)所以沒辦法合作，另外找的建商則不太好溝通，所以想請版主提供聯絡資料。如果方便的話是不是可以麻煩版主將聯絡方式用email寄給我，謝謝~~ cc184699@gmail.com
我在高雄, 雲林可能有點遠, 工班應該不會接這麼遠的工作
恩.....對。太遠了，謝謝版主。
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你好~因為有一些自地自建的問題所以上來爬一些文章~有幸逛到您的頁面~想請問一下~以自地自建來講的話~我們的作法是先請建築師構圖申請建照~再請營造商來估價的話~這樣的步驟是可行的嗎？因為我們現在面臨營造商愛理不理的問題~導至我們覺的是不是程序錯誤~不知是否能借用您的經驗來給我們一些建議呢？
我們是先找設計師來談, 到設計後期再找營造, 這兩部份都要談過幾家, 而且設計跟營造也要磨合, 除非設計端與營造端配合過有默契 您的情況我們沒遇過, 營造愛理不理的問題是因為價格 ? 還是其它 ? 如果真配合不來, 來得及的話就另找其它, 不然房子是幾十年的事
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營造會愛理不理我想應該是案子太小~利潤微薄~價方格面也無法有個初估~目前我們是害怕正式的建築圖出來後~給營造的估價~結果超出我們的預算太多~這下子便進退二難~ 還是我們以簡約的草圖下去估價這個步驟是不對的呢？因為我們只是要大約的價格而已~先讓自已有個底~
你們有無先給設計師預算範圍呢 ? 或是先粗估概算有個底 (以坪數 x 一般造價 + 加碼...). 只以簡圖給營造廠, 應該很少有廠商願意花心力細估的, 這部份還是自己來, 不然也可以花錢請人估
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水泥製品/混凝土
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你好，我是高雄地區要自地自建，可否分享D廠商連絡方法，謝謝。
您好，近期也有找營造廠的需求，地點在台南，不曉得能否得知一下第三第四營造廠的資料，謝v謝！
您好:我們今年也想要自地自建,正在找建築師跟建設公司,請問版主的工程預算書方便給我參考嗎?謝謝您!
您好，因為家人有一地想自建，在台南，想向您請教建築師及C及D兩營建商的聯絡方式，麻煩您能撥冗告知，非常謝謝！ Email: eattacy@gmail.com
您好，目前也正規劃自建的設計圖 ，想了解C D 的營造廠 ，方便提供資料嗎？ email: kevin558800@gmail.com
您好，目前正規劃自建的設計圖 已送審中，想了解C D 的營造廠 ，方便提供資料嗎？twjeng@988gmail.com
您好 目前在台南也是面臨找營造的問題, 希望能提供營造場的資訊，感謝。 Tzulinn@yahoo.com.tw
您好，有想在台南九份子自地自建，可否提供設計師及營造廠的資訊，感恩。 fanny.simon.chang@gmail.com
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想請教一下……自地自建您有做標單嗎？
沒有耶, 是找幾家來估價跟討論
您好，目前我家自地自建，方便知道當初您找的營造公司嗎？
您好，因為家人有一地想自建，想向您請教建築師及C及D兩營建商的聯絡方式，麻煩您能撥冗告知，非常謝謝！ Email: eaelwood@gmail.com
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版大你好: 之前有拜讀過你的部落格及moblie上的文章，知道你之前也有找營造廠估價方便的經驗，所以想請問版大，你找營造廠時，是已經都有建造了，或是已經有建材詳細資料才找營造廠，不好意思，另想跟你索取營造廠C跟營造廠D之資料，不知道是否方便 Email:z1110001112002@hotmail.com
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目前正在找營造廠商 請問您方便提供營造廠C跟營造廠D的資料嗎?謝謝您!
板主您好，我要蓋的房子在高雄，請問是否方便提供營造廠 C 和 D 的聯絡方式? 我原先找的廠商因為案子多無法繼續合作，所以想請版主提供聯絡資料，麻煩 email 到我的信箱，謝謝 jaricsung 小老鼠 gmail .com
您好 方便跟您討教台南的承包商資訊嗎 chingchih.wang@gmail.com Line: chingchih.wang
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版主您好，請問您方便提供CD營造廠商的資訊給我嗎？
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您好，小弟是台南人，目前家中有塊地想自建，可以分享一下是請哪位建築師畫圖，以及C、D營建商的資料嗎，非常謝謝！
版大您好，目前於高雄有自地自建的規劃，不知能否向您請教建築師及C,D兩營建商的聯絡方式呢?感恩！
版主您好，我們在高雄有一地想自建，想向您請教建築師及C及D兩營建商的聯絡方式，不知能不能請您分享給我們呢? 非常謝謝！ Email: ycflowercat@gmail.com
您好：最近要找營造廠了，在台南。請問可以提供營造廠CD兩家的聯絡方式嗎?非常感謝！Email: px00x121@gmail .com
目前在台南也是面臨找營造的問題, 希望能提供營造場的資訊，感謝。
版主您好, 目前我也在進行自地自建, 不知是否能請您提供C D廠商的聯絡方式以供參考呢 ? 感謝您的撥冗回覆喔 email : cksh1300655@gmail.com
您好。我想要自地自建，可提供c.b的聯繫方式嗎信箱：bole1012@gmail.com十分感謝您
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你好目前在台南有一塊土地有請建築師規劃方便提供c與D的營造廠資料給我我的信箱meimei0773@yahoo.com.tw麻煩你謝謝
更正信箱meimei0773@yahoo.com.tw謝謝
您好，近期也有找營造廠的需求，地點在台南，可提供C D 的營造廠資料嗎？謝謝 email:poyen1107@gmail.com
版主您好,目前在高雄，不知道可否請您提供C和D 營造廠的資料給我?我的信箱是lachesisanny@gmail.com。感謝您。
版主您好,目前在高雄，不知道可否麻煩您提供C和D兩家營造廠的資料給我? 我的信箱是zamkxsnj123@gmail.com。感謝您。
版主您好，因擁有一棟格局屬意的房子，是我人生一大夢想，之前就參訪過您的部落格，目前在台南的老屋改建案，已進行到工程估價階段，但建築師提供的營造廠估價單，個人感覺不夠詳實，報價亦偏高，可否麻煩提供C和D兩家營造廠的資料給我參考，感謝您撥冗回覆。 個人信箱fu_yi_fan@hotmail.com 謝謝
版主您好,目前在台南北區，不知道可否麻煩您提供C和D兩家營造廠的資料給我? 我的信箱是498h0918@stust.edu.tw。感謝您。
版主您好, 目前在高雄自地自建 近期也要準備開始找營造廠了. 能否麻煩您提供 C & D 兩家營造廠的資料, 非常感謝您. email: envelopeleo@gmail.com
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版主您好，小弟家族正規劃自地自建，案場在屏東 設計圖已完成，建照也已核可，目前正在找營造廠 能否麻煩您提供 C、D 兩家營造廠的資料，萬分感謝您 小弟email：washltz@gmail.com
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版主您好, 目前在高雄也要自地自建 正煩惱不知道怎麼找營造廠. 能否麻煩您提供 C & D 兩家營造廠的資料, 非常感謝您 我的mail:sufen_jeff@yahoo.com.tw 拜託您~~