Sunny House~自地自建記錄

尋找營造廠是自建案中最重要的工作之一, 我們找的營造廠不多, 只有四家, A廠商是長輩介紹的土水包商, 剛完成附近的一件自建案, B 廠商是網路上風評不錯的土水包商, 做過的自建案很多, 也能站在自建業主的角度提供意見, C 廠商是建築師介紹的廠商, 跟建築師配合過, 誠懇, 能幫業主注意細節, D廠商是乙級營造廠, 跟老婆熟, 做過老婆那的許多工程案, 也承作過自建案, 建案品質也不錯.

A 廠商原本說不需看施工圖, 只要跟他說大概就可直接報價, ( 其實不想找他的,

但長輩的意思是多問問..) , 我們還是提供他施工圖, 不過他也沒怎麼看就還我們

了, 後面也沒報價

跟B 廠商與建築師討論過一次施工圖, 但後來因為案子多, 我們的案子又比較

複雜些, 他那抽不出人力, 所以也無法繼續下去

C 廠商蠻有意願承包的, 報價單也蠻詳細的 (不含水電共8頁), 不過價格偏高

些, 談了兩次, 後來他重新計算後跟我說可降價, 但那時已確定給 D 廠商了承

作了

D 廠商是老婆熟悉的廠商, 他兒子也是念建築的, 跟我們的建築師恰好是學長

學弟. D 廠商的經驗豐富, 第一次報價也還可接受, 經過幾次的討論確認後, 決

定委D廠商承作

其實我們真正進入第二階段討論的只有 C,D 兩廠商, 後來是以往經驗與價格等

讓我們選了 D 廠商, 11/11 簽定工程合約,  接下來就是我們跟建築師與D廠商

三方 Co-work 的開始

下面是合約的第一頁, 我們只分三期付款, 沒有分很多階段, 好處是這樣我們的

資金可以晚一點動用, 壞處是一次要付比較多錢.